Nhất cận thị - nhị cận giang - tam cận lộ: Chớ bỏ qua kinh nghiệm mua đất để đời của cổ nhân

 

 

 

Nhị cận giang hay còn gọi là phú quý sinh tài. "Nhị cận giang" hàm nghĩa tốt thứ hai là gần sông - ưu tiên thứ hai khi đi mua nhà đất đó là phải gần nơi sông nước.

Thực tế là từ nền văn minh lúa nước chúng ta ai cũng thích gần sông để tiện gieo cấy, trồng trọt và thu hoạch vụ mùa. Nhờ thế mà mỗi người có thể tự cung tự cấp lương thực cho mình, không phụ thuộc vào ai, không lo chết đói.

Bên cạnh đó, sông còn là nơi diễn ra các hoạt động kinh doanh từ nhỏ tới lớn. Trước đây, nền văn minh Ai Cập gắn liền với sông Nil, Ấn Độ gắn liền với sông Hằng, Trung Hoa gắn liền với sông Hoàng Hà… vì chính các con sống này đã hỗ trợ cho việc giao thương, buôn bán của con người trở nên thuận lợi hơn bao giờ hết.

Thời đó, các thương thuyền chở hàng buôn bán, đối lưu từ đồng bằng lên miền thượng du, thường cập hai bên bờ sông để mua bán trao đổi. Do đó, những khu vực ven sông, và những nơi có các bến thuyền thường là những nơi trù phú, nhà cửa chợ búa đông đúc, mua bán tấp nập. 

Cuộc sống của con người dần dần thay đổi và phát triển theo thời gian cũng là nhờ vào những con sông đó. 

 
- Ưu điểm:

• Tiện đường đi lại: Được xem là trung tâm thời xưa để tiện di chuyển và được sống trong môi trường sinh thái trong lành để đảm bảo sức khỏe thể chất và tinh thần.

• Nhà bán được giá: Cuộc sống hiện đại người ta càng ưu tiên việc có cơ hội hòa mình với thiên nhiên, thế nên những căn nhà view sông, hồ với tầm nhìn đẹp sẽ có giá cao hơn hẳn những căn khác cùng loại. 

• Đặc biệt trong phong thủy – Thủy được coi là mang nhiều tài lộc cho gia chủ.

- Nhược điểm:

• Giá mua vào cao, đắt đỏ, không phải ai cũng đủ khả năng chi trả.

• Dễ ảnh hưởng bởi ô nhiễm: Ngày nay các dòng sông bị ô nhiễm nặng, thường bốc mùi hôi thối... Sống gần sông lại dễ bị ảnh hưởng sức khỏe. 

 

"Lộ" ở đây nghĩa là đường. Theo đó "tam cận lộ" nghĩa là ưu tiên thứ ba khi chọn mua nhà đất là gần đường.

- Ưu điểm:

• Không chỉ ngày xưa mà kể cả ngày nay, những ngôi nhà nào gần sẽ thuận tiện cho việc đi lại, dễ dàng lưu thông. 

• Thuận lợi cho việc làm ăn, kinh doanh hơn nhà trong hẻm. Có thể cho thuê làm cửa hàng kinh doanh để thu lợi nhuận.

• Mua bán lại dễ có giá hời. Chúng ta luôn có tâm lý đầu tư cho tương lai, vì thế nếu có điều kiện chọn lựa, bao giờ người mua cũng ưu tiên chọn mua những mái nhà hội tụ đủ yếu tố: vị trí trung tâm, cảnh quan xanh sạch, môi trường văn minh. Chính lẽ đó cho nên nhà nào càng "cận lộ" thì càng trở thành tâm điểm đầu tư. 

- Nhược điểm:  

• Ô nhiễm môi trường: Cuộc sống hiện đại có quá nhiều xe cộ di chuyển, đi lại, những xa lộ với những luồng khói bụi sẽ khiến người sống ở gần đường bị ảnh hưởng xấu.

• Ô nhiễm tiếng ồn: Tiếng người nói, tiếng xe, tiếng còi inh ỏi bất kể đêm, ngày khiến cuộc sống của người dân nơi đây gần như bị đảo lộn.

• Đắt đỏ trong chi phí sinh hoạt hàng ngày đòi hỏi mọi người cần làm việc cật lực để đảm bảo cuộc sống cho bản thân và gia đình.

• Thiếu đi sự gắn kết giữa các hàng xóm: Người sống tại nơi gần đường, càng thuận lợi kinh doanh lại càng ít có thời gian quan tâm đến nhau vì quá bận rộn do mải làm ăn.

Tuy các tiêu chí kể trên có ưu và nhược điểm khác nhau nhưng "nhất cận thị nhị cận giang tam cận lộ" cho tới nay vẫn là 3 tiêu chí quan trọng để lựa chọn thổ cư.

Một người nào đó đủ điều kiện để sở hữu mảnh đất hội tụ những điều trên quả là may mắn, báo hiệu một tương lai phát đạt, thịnh vượng đối với gia đình đó.